一个身材高挑的OL美女走进外院：“林先生？”
林轩正在撸大壮，听到声音，起身走了出来。
看着这个颜值至少有九十分身高一米七以上的美女，林轩愣住了：
“你不会是……张启河吧？”
这名字听着像女孩儿么？
OL美女捂住笑了起来：“哈哈，不是，张老师在准备测绘工具，我是海能集团新锐设计师卢霜。”
和卢霜握了个手，一个身穿中式休闲服的中年眼镜男走了进来。
有艺术家那味儿。
他当然就是张启河。
张启河急忙上前：“您就是林先生吧，你好，我是张启河。”
“陆总对您的这个业务很上心，专门叮嘱我们俩赶紧过来。”
“介绍一下，我曾经获得过建筑界第二大奖项，在这方面国内比我强的人还是有，不过海城这边我算是还行的。”
“这位是集团青年设计师当中最有天赋的，去年曾经也获得过十大建筑界金奖中的一项。”
张启河算是内敛又谦虚的表明了自己的身份。
说海城这边还算行，其实说白了就是海城最好的一波设计师之一了。
卢霜：“林先生，这个地方就是您要修建别墅的地方吧？目测有一千五百多平米。”
林轩点头：“差一点点一千六百平米。”
“不过不是这儿。”
林轩在前面走，两人跟上，后面测绘队的人急忙带着东西跟上。
林轩一边走一边介绍：“这个地方实际上是一片农用地，宅基地面积是一千五百八十平米。”
“不过，这十三亩地范围内，任何地方都可以作为宅基地所在。”
“只要修好，我就会在原建筑的地方修一条路进来，然后推掉这些建筑。”
“或者你们觉得原先建筑的位置最适合修别墅，也行。”
张启河瞬间明白了：“原来这个地方行政上还属于农村！这可太舒服了。”
“原建筑位置靠近路边，时不时还是有一点吵闹的。”
“这地方完全可以建设成大庄园。”
卢霜点头表示认同：“只要农用地上不修建建筑，只是作为园林或者花园，就不违反政策。”
林轩：“南面东面这条小河是地界。”
“西面这边地界是这条别墅区公路外三米起，三米内属于城市绿化。”
“北面的话，后面这一片属于城市公园，不属于我。”
“有围墙的。”
卢霜和张启河很快记录了下来。
测绘队直接开始行动了。
这种活儿他们也做过，知道要先把地形图给搞出来。
地平是没问题，一路平坦，主要是这片地的形态。
要是设计师搞出了非常好的花园设计。
结果发现地勘做错了，某些地方放不下，某些地方又空着，那就大乌龙了。
张启河：“这个地方可以算是的上是宝地了，不过拿下来光是地价就很贵吧？”
“我觉得这里比较大，用不着做空旷的欧式园林。”
“做苏式园林的话……林先生你会雇佣很多佣人吗？”
林轩摆头：“不需要。”
卢霜和张启河对视：“那苏式园林也不适合。”
张启河：“可以尝试着做绿植园林，最近几年很流行。”
“在现在，有钱人太多了，要体现文化底蕴，一棵大树比什么都有说服力。”
“如果移植一片名贵大树在这边，形成的景观，十分精彩。”
“总共的预算有考虑吗？”
林轩：“没考虑，一亿以内吧。”
张启河擦了擦汗：“如果不算特别昂贵的木质古董家具的话，一亿用来制造什么都够了。”
这毕竟只是一个别墅，不算地价的情况下，开发并不怎么花钱。
当然，装修不算。
如果有人试图把一千五百平米宅基地上修建的四层楼填满紫檀木。
那没两百个亿，真做不到。
张启河：“林先生您先说一下您考虑的最关键的一些点。”
“比如私密性，或者需要特殊季节景观之类的。”
林轩想了想大壮。
“麻烦做一个别人爬不进来的院墙。”
张启河点头：“没问题的。”
“当然了，要是有人光明正大的开个吊车吊威亚把人带进来……”
林轩被逗笑了：“这些魔幻的事情当然不作考虑，防止有人勿入就行。”
“我需要一个
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