在外围地带也有许多仅仅修了7、8层甚至4、5层的建筑,在相关企业把这块地买下来并投入大量资金修建高楼之前,这些老建筑还会存在很长时间。
这家商铺就是一座四层的小楼,每一层的占地面积大约有四五百平米。
只不过从一层的情况来看,这个商铺处于闲置状态。里面有许多翻倒的桌椅和垃圾,可以说是一片狼藉,并没有正式营业。
商铺的主人是一个身形佝偻的老头。他的大半个右腿都被改造成了机械义肢,从身上同样有着耳钉和纹身可以看出来,他在年轻时应该也是这条街上帮派的一员。
只是在年老之后,随着身体机能的全面退化,他的机械义肢也已经彻底变成了假肢的性质。
机械义肢要发挥出全部的性能,首先需要人的身体经过一定程度的基因改造。就像是冷兵器,再厉害的神兵利器,使用者的力量不够也无法驾驭。
看到张思睿和陈涉走入商铺,老头立刻换上一副笑脸,迎了上来。
“几位是对我的这家铺子感兴趣吗?不论是租还是买,我敢保证整条街上没有比我这里更划算的地方了!”
“租的话,每层只需要12000信用点一个月;买的话每层370万信用点就行!”
“4层一起还可以有优惠。”
“如果您几位愿意用企业联合债券结算,还可以再打个8折!”
信用点就是这个世界的法定货币,当前的购买力与陈涉前世常用的货币大体相似。只不过信用点的购买力并不稳定,时常发生贬值。
所以,目前绝大多数的大宗交易都更倾向于用企业联合债券来结算。
企业联合债券是旧土上许多大财阀联合发行的一种债券,比信用点更保值。
当然了,还有更加保值的东西就是时空粒子,只不过一般不会有财团拿时空粒子做一些低端的交易。
只有实在周转不开的时候,才会选择拿时空粒子做交易应急。
陈涉看向张思睿,因为他并不了解这个世界的物价水平。
这个老头儿满脸奸笑,给出的报价肯定是偏高的,但具体高多少陈涉就不知道了。
张思睿说道:“4层一共800万信用点,不同意就免谈。”
老头儿震惊了,一副你怎么不讲武德的表情。
这砍价砍的未免也太狠了,原价将近1500万信用点,直接砍到800万,几乎砍了一个对折!
老头儿刚想说些什么,张思睿却并没有理会他,而是对陈涉说道:“陈总,这家店明显有问题。”
“据我所知,这一带的两个帮派时常爆发冲突,附近的商业环境正在急剧恶化之中。”
“这家店的很多桌椅都被砸了,说明这里很有可能是两个帮派争夺的重要场所。或者也有可能是这老头跟某个帮派有严重的冲突和摩擦。”
“这个老板把店卖给我们,他自己倒是可以安稳抽身,但是对我们来说后续可能会有一系列的麻烦,非常划不来。”
“所以高于800万信用点,就没有任何入手的意义。”
张思睿年轻的时候曾经混迹街头帮派,这点儿弯弯绕绕显然骗不过他的眼睛。
被瞬间拆穿的老板脸色有些难看,很显然,张思睿说的话完全击中了他的软肋。
刚开始老头儿狮子大开口,按照市场最高价报价,无非是把陈涉等人当成了冤大头,想着能骗一笔就骗一笔。
但现在被张思睿拆穿之后,他也不得不老老实实换上另一副脸孔。
因为他能够看得出来,陈涉等人经济实力不俗。
这家店铺已经很久都没有找到合适的买主了,不怕麻烦的出不起价,出得起价的怕麻烦,或者压根就看不上这个地段。
随着两个帮派的争斗愈演愈烈,这家店铺继续留在手里,价格只会变得更低。
想到这里,老头儿一咬牙:“900万!您看怎么样?”
张思睿仔细端详了一下老头儿的表情,对陈涉说道:“陈总,看这老头儿的反应,恐怕实际的情况比我估计的还要更加糟糕。我认为高于700万就没有入手的必要了。”
“我建议您还是再考察一下其他的两个选址,虽然贵一点,但后续会更省心。这里虽然便宜,但后续我们还得自己动手收拾这个烂摊子。”
老板很无语,他降价了,张思睿反而进一步调低了心中的估价?
真是岂有此理!
但眼瞅着几人似乎转身要走,老头儿终于沉不住气了:“得了,800万就800万!你们现在打钱,当场成交!”
陈涉决定试探着再最后砍一刀,展现一下自己这个老板的存在感:“750。”
老头儿彻底无奈了,他纠结
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