第9章又收了两套院子
林澈进入四合院中参观了一番,十分满意。
这栋四合院也是房主自家住的,没有变成那种住满了人的大杂院,四合院的品相保存的很好。
这处四合院比林澈那栋亥四合院要小不少,只有一进,大概400多平米,但是也有十多间房子。
院子内还栽种了少量植被,也算一处幽静雅致的住宅。
“怎么卖?”林澈问道。
“30万。”男子说道。
坦白讲,这个价格,肯定是非常划算的。
因为最近林澈看报纸,燕京的商品房的价格普遍在2300元左右一平,而这四合院可是400多平。
升值价值,更是比商品房要高的多。
“20万吧。”林澈说道。
“不行,太便宜了,没有你这么还价的。”房主顿时急了。
林澈一听,这房主的意思,就是可以还价呗,只是嫌弃一口还的太狠了。
“那我再加一万,21万。”林澈笑容满面地道。
“不行,28万!”房主说道。
“22万。”
“不行,就28万。”房主急了。
“22万。”林澈不愿意再松口了。
“你……这,没有你这还这么狠的,28万是我的底价,换成外汇带出国也就五万美金,不能再少了。”房主一脸不忿。
“那我再给你加一万吧。”林澈说道。
“28万,”房主气势蔫了下来,“这样吧,我最多再送你一个院子。”
“怎么说?”林澈一下子来了兴趣。
“我在东煤厂胡同,还有一个四合院。你把价钱加到28万,我那院子可以送给你。”房主说道。
“哦?”林澈一愣,还有这种好事。
东煤厂胡同,也不远,但是房主既然要送,那必然是情况不太一样。
“我那间四合院,之前一直是用来出租的,我想出国,自然要一起卖掉的。可是,我通知里面的租户搬走,里面的租户却死活不愿意搬走,更不允许我卖掉。你如果给我28万,那间四合院,我可以一起给你。”房主说道。
“有清晰的产权吗?”林澈问道。
“有,完全可以过户的。”房主说道。
“带我去看看。”林澈道。
“好。”
房主带着林澈,七拐八拐,大概十分钟,拐入了东煤厂胡同。
来到一家四合院的门口,房主说道:“就这里。”
四合院的大门敞开着,林澈走进去,四处看了一眼。
果然,这四合院距离刚刚那栋品相要差了不少,面积倒是相差不大,但是里面却乱搭乱建出了二十多间房屋,衣服也晾晒得到处都是。
林澈在里面看的时候,还有人偷偷通过窗户看林澈。
林澈转出四合院,问房主道:“你这四合院里面住了多少人啊?月租收他们多少钱?”
房主叹气道:“住了11户,房租一个月15块,这房租我想涨好多次了,一直没能涨上去。就算15块,这也经常收不上来。”
“行,这院子我也要了,一共28万,过户当天给钱。”林澈说道。
“今天就可以过户。”房主迫不及待地道。
“那好,你去拿房产证明,我回去准备钱。”林澈淡淡地道,“等我们手续办完之后,麻烦你来这院子,说一声这院子已经卖给我了,我明天会过来收房的。”
“好。”房主一口答应。
反正自己来说一声,后面的烂摊子,还是甩给了林澈。
当天,林澈和房主就去房管局办理了过户手续,两套四合院都落入了林澈的名下。
房主拿着钱喜滋滋地走了。
有了钱,回头就可以出国享福了。
当然,他也没忘记,去东煤厂胡同的四合院,告诉里面的租户,院子已经被他卖了,新的主人明天就会过来接手。
说出这些话的时候,房主内心舒坦了,看着租户们愤怒的样子,有一种大仇得报的感觉。
第二天。
又收了两套四合院,其中大翔凤胡同那栋四合院,林澈打算收拾收拾,回头考虑让父母过去住。
而东煤厂胡同那栋四合院,林澈打的主意是回收回来放着,或者再行出租。
至少不可能任由目前住在里面的租户拿捏。
之前的房主就是太好被拿捏了,说白了就是心软,结果被里面的租户强占院子不肯走。
今天,林澈就打算去东煤厂胡同,回收四合院。
他本来打算叫上杨龙跟自己一起,不过想想,就几
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